Das wunderbar gelegene Objekt an einem Schweizer See musste bis auf die Tragstruktur ertüchtigt werden. Unter Berücksichtigung der historischen Elemente und Materialien, hat das Haus innen und aussen ein neues Gesicht erhalten.
Boothaus
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Tanter Auals
Einst bewohnt und beseelt von Burtel Margadant, dem Nachtwächter von Ftan, stand dieses einfache Engadinerhaus während vielen Jahren leer.
Wasserschäden und eine instabile Statik machten einen Totalumbau unumgänglich. Sämtliche noch zu gebrauchenden Bauteile des Hauses wurden sorgfältig demontiert, gereinigt und wiederverwendet. Was nicht mehr verwendet werden konnte, wurde sichtbar ergänzt oder geflickt. Auf diese Weise behält das Haus seine Authentizität. Täfer, Bretterböden und Gewölbe verströmen weiterhin den rauchigen Duft vergangener Jahrhunderte.
Verdichten
Mit der Vertiefung im Entwurf nimmt diese Arbeit plötzlich eine interessante Spannung auf.
Nachdem alles Überinstallierte, Störende und Begrenzende entfernt ist, bleibt ein
klarer, offener Grundriss, welcher eine vielfältige Nutzung ermöglicht.
Durch die Trennmöbel mit eingelassenen Türen und Klappbetten, funktionieren die lediglich 55m2 als “Loft“ oder als Wohnung mit einem – oder mit zwei Schlafzimmern.
Nachtblau
Ein grosser Teil des Schweizerischen Wohnungsbestandes entstand in der euphorischen Wachstumsphase der 50er-70er Jahre. Oft entsprechen die Wohnungsgrundrisse, die Raumgrössen oder die Ansprüche an die Nasszellen nicht mehr den heutigen Bedürfnissen. Zusätzlich bestehen an diesen Objekten oft Mängel in Bezug auf die Bauphysik (Schalldämmung und Wärmedämmung) und auch den verbauten Schadstoffen muss ein spezielles Augenmerk gewidmet werden. Dies alles unter Berücksichtigung der Verhältnismässigkeit.
Als altrechtliche Bauten können bestehende Wohnflächen jedoch gemäss Zweiwohnungsgesetzgebung ohne Nutzungseinschränkungen erweitert werden, was spannend sein kann.
Im hier umgesetzten Projekt konnte über eine Galerieerweiterung und über eine verdichtete Nutzung einer benachbarten Estrichfläche Wohnraum dazugewonnen werden.
